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안녕하세요.
어느덧 24년의 반이 지나가고
장마철이 한참인데요.
연일 비소식은 가득한데,
소식만 가득한거 같아요.
마치 광주광역시 민간공원 특례사업지 현장의
부동산 소식 같지 않나요?
연일 뜨거운 주제로 떠오르고
많은 분들이 관심을 주시기는 하나,
관심에 비례해 계약률은 그렇지 못하니,
요즘 날씨와 정말 비슷한거 같습니다.
뜨거운 열기속에서 청약은 선방했지만,
정당계약률은 그렇지 못했던 사업지
광주 민간공원 특례사업지 가운데
가장 입지가 뛰어나다고 평가받는
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처
최신 분양가 및 내용 소개해드리겠습니다.
(약 74만평 규모의 광주 최대 민간공원 특례사업지)
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스
오픈 및 상시 운영 중입니다.
(선착순 동호수 지정 계약 진행 중)
모델하우스는 "방문예약제"로 운영되고 있으며,
사전 방문 예약을 통해 방문이 가능합니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 관심고객 등록
네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.
form.naver.com
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 방문 희망시
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 관심고객 등록해주시거나,
위에 대표번호로 연락주시면,
빠른 방문예약과 함께 소정의 사은품 증정해드리고 있습니다.
(※ 로얄동, 로얄층 (RR) 빠른 선점을 추천드립니다.)
사업개요
1BL
광주 광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원
지하3층 ~ 28층 12개동, 929세대
114㎡(44평), 119㎡(46평), 135㎡(52평),
211㎡ 펜드하우스(82평), 233㎡ 펜트하우스(90평)
114㎡ 9.7억 ~ 10.7억
119㎡ 10억 ~ 11억
135㎡ 11.5억 ~ 12억
평당 2,200만원 ~
2-1BL
광주광역시 서구 금호동 80번지
지하3층 ~ 지상 28층 13개동, 915세대
114㎡(44평) 9.7억 ~ 10.7억
119㎡(45평) 10억 ~ 11억
135㎡(46평) 11.5억 ~ 12억
평당 2,200만원 ~
2-2BL
광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원
지하2층 ~ 지상 28층 14개동, 928세대
84㎡(34평) 7.3억 ~
102㎡(39평) 8.5억 ~
121㎡(46평) 10억 ~
139㎡(52평) 11.5억 ~
166㎡(62평) 13억 ~
약 74만평 규모의 광주민간공원 특례사업지 중 가장 큰 규모이며,
세대수 또한 총 2,772세대로
민간공원 특례사업지 가장 많은 세대수를 보유하고 있습니다.
광주 최고의 입지 + 최고의 인프라 + 최고의 브랜드
많은 사람들의 관심이 끊임없이 이어지는 이유로
가득한 사업지입니다.
심지어 단점을 찾아보기 힘든 이현장의
주차공간도 핵심인데요.
요즘 아파트마다 주차난을 겪는 분들이라면
너무나도 환영할 만한 부분입니다.
최대 2.1대의 넉넉한 주차공간 확보
지금까지의 내용만으로도 고민만 하신 분들이
왜 지금 당장 모델하우스를 직접 방문 및 상담을
받아보셔야 하는지 아실거라고 생각합니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스
오픈 및 상시 운영 중입니다.
(선착순 동호수 지정 계약 진행 중)
모델하우스는 "방문예약제"로 운영되고 있으며,
사전 방문 예약을 통해 방문이 가능합니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 방문 희망시
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위에 대표번호로 연락주시면,
빠른 방문예약과 함께 소정의 사은품 증정해드리고 있습니다.
(※ 로얄동, 로얄층 (RR) 빠른 선점을 추천드립니다.)
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장점만 가득한데,
어째서 계약률은 좋지 않은건가요? 라고
생각하시는 분들 많으실거라고 생각합니다.
실제로, 많은 분들이 방문하시고,
그 분들과 상담을 진행을 했습니다.
이분들 모두 하나같이 이야기 하십니다.
너무 좋다. 너무 살고싶다.
그런데 왜?
높은 분양가로 인해 비싸다 라고 답변 주시는 분들도 계시지만,
이보다 더 많은 답변이 기다리고 있었습니다.
바로, 현재 부동산 시장 및 경기 상황으로 인해서
선뜻 계약을 하지 못하고 좀 더 상황을 보고 있다.
라고 하시는 분들이 대부분입니다.
그럼 여기서 POINT는 무엇일까요?
"좀 더 상황을 보고 있다"
이부분입니다.
충분히 계약을 하고싶다라는 의지 뿐만 아니라,
하고 싶다가 아닌, 할 수 있다 라는 것입니다.
저는 여기서 말씀드리고 싶습니다.
이러한 고민을 하시는 분들께 저는 말씀드립니다.
그러한 고민이야말로 제일 안타까운 고민이라고 말합니다.
이런분들에게 저는 과감하게 계약하지 말라고 말합니다.
여러분 기회는 항상 찾아오는 것이 아닌,
쟁취하는 것이라고 말씀드리고 싶습니다.
로얄 층, 로얄 동 은 기다려주는 것이 아닌,
쟁취하는 것입니다.
부동산을 거래할 때 정말 중요한 것들이 많다고 생각합니다.
특히 그 중에서 아파트의 경우 여러가지 중요한 요건들이 있습니다.
(현 시장에서 중요한 포인트)
1. 입지
2. 브랜드
3. 인프라
이 3가지는 기본 중에 기본입니다.
근데 이보다 더 중요한 포인트가
한가지 더있습니다.
여러분 집이라는 것을 매매시 평생 거주한다 라는 것은 정답이 아닙니다.
모른다고 하는게 맞는거 같습니다.
내 생활 속 다양한 요인들로 인해서
언제든 변할 수 있는 상황이 있는 것이라고 생각합니다.
이때 부동산에서 제일 중요한 포인트 저 위에 3가지가 정답일까요
물론 기본적으로 필요하죠 하지만 정답은 아닙니다.
정말 큰틀에서 생각한다면,
가장 중요한 것은 추후에 수요적인 측면입니다.
즉 언제든 거래가 잘 이루어질 수 있는가 라는 포인트입니다.
거래가 잘 이루어 질 수 있는 포인트
기본적인 것부터 함께 소개해드리겠습니다.
브랜드?
시공사는 (주) 롯데건설이며,
롯데건설 하이랜드 브랜드인,
롯데캐슬 시그니처라는 브랜드입니다.
광주 최초의 롯데건설 하이랜드 브랜드입니다.
롯데건설의 경우 시공능력평가 8위로서,
다양한 변화 및 라이프 스타일에 발 맞춰
브랜드와 상품성을 강화하고,
차별화된 품질과 서비스를 제공함으로서,
생활의 품격을 높이기 위해 끊임없이 노력하는 건설사입니다.
입지?
입지는 말이 필요 없을 정도로
광주에서 제일이라고 말 할 수 있을 정도의 위치입니다.
광주에서 이보다 좋은 입지를 과거에도 찾기 힘들었지만,
앞으로는 더욱 찾을 수 없다고 생각합니다.
인프라?
광주 최고의 인프라를 형성 및 갖추고 있다라고 자부할 수 있습니다.
요즘 공품아? 정말 핫한 주제이죠?
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 경우
이러한 공품아 뿐만 아니라 공원안에 호수까지 겸비한
호품아 라는 단어도 가지고 있습니다.
이 뿐만 아니라, 숲세권으로서, 11개의 마을 숲을 조성하여 편안한 공간 마련
지역의 대표 휴식 공간인 복합 수변공원으로 재탄생 하는 곳으로
대규모의 생태공원을 조성합니다.
또한 다양한 테마가 함께 개발 되는 곳으로
요즘 많은 사람들이 선호하는 캠핑장도 함게하는 곳입니다.
특히나, 호수를 품은 아파트의 경우 전국을 둘러보셔도
흔지 않으며, 광주에서도 유일한 사업지입니다.
호수를 품은 아파트의 경우 가격 프리미엄 UP을 기대해 볼만한
차별성을 가지고 있습니다.
호품아, 공품아, 캠품아
끝이 아닙니다.
미래가치를 선도하는 광주 지하철 2호선이 개발 중에 있으며,
풍암ic를 통한 제 2순환도로 진입이 용이하며,
호남고속도로 진입 및 지역 재 이동이 용이하다는
교통인프라는 기본이며,
도보 통학권 內 초, 중, 고등학교 등이 위치해 있으며,
사교육 시설 등이 정말 많이 분포되어 있습니다.
또한 초품아 라고 말할 수 있는 학군이 밀집한 아파트의 경우
가치가 더욱 높아지는거 여러분 알고 계실거라 생각합니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 경우
초품아, 중품아, 고품아 라고 말 할 수있을 정도로
다양한 학군등이 밀집해 있습니다.
그 외에 염주종합운동장 및 스포츠, 여가 시설 등을 즐길 수 있으며,
대형 롯데마트 인접 등을 통해 쇼핑 등의
모든 인프라가 이미 형성되어 있지만,
여기서 더 많은 인프라가 형성될거라는 점으로
미래가치도 충분히 기대해 볼수 있다고 생각합니다.
여기까지 정말 기본적이라고 말할 수 있는
중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 장점 등이었습니다.
그래도 고민이 많아지는거 어쩔 수 없습니다.
다만, 말씀드리고 싶습니다.
고민의 오히려 "기회를 쟁취할 수 있는 타이밍을
앗아가는 것이다" 라고
분양가 평당 2,200만원 ~ 정말 비싸다고
생각되시는 분들 많죠?
분위기 뿐만 아니라 분양가도 고민의 요인 중 하나일 것이지만,
제가 위에서 언급드린,
다양한 모든 장점에 비해서
이 분양가가 과연 비싼걸까요?
최근 광주에 공급되고 있는 대형 평형대의
아파트가 늘어나고 있습니다.
이렇게 말씀드리겠습니다.
이보다 좋은 입지, 브랜드, 다양한 인프라를
가진 현장은 없습니다.
그렇지만 이보다 더욱 비싼 현장들은 있습니다.
(ex 첨단 벨루미체, 라펜트힐, 등)
예시로 언급드린 현장 외에도
합리적이지 못한 분양가를 가진 현장을
진짜 고분양가다 라고 말씀드리고 싶습니다.
또한
여러분들이 혼자서 고민하고 생각하시는 것보다,
직접 눈으로 보고 상담받아보신 이후에
고민하시는게 더 낫다고 말씀드리고 싶습니다.
현재의 부동산 분위기 및 소비 심리 등으로 인하여,
여러분들이
최고의 기회 및 타이밍을 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.
제가 말씀드린 기회라고 하는 부분은
위에서 언급드렸지만,
부동산이라는 재산에 큰 부분을 차지 하는 만큼
다양한 요인 등이 나타날 수 있습니다.
또한 개인의 상황 또한 언제든 변활 할 수 있습니다.
흔하게 요즘 예시로 언급드리자면,
거래를 하고 싶지만,
거래를 하지 못하는 분들이 정말 많습니다.
하지만, 분명하게 말씀드리지만,
모든 부동산이 그렇다는 것이 아닙니다.
충분한 가치가 보
장되고,
브랜드, 입지, 인프라 이 모든것이 형성되어 있을 뿐만 아니라,
요즘은 동, 층 이 부분까지도 모든 것이 형성되었을때
거래가 잘 이루어지고 있습니다.
그럼 지금 당장 여러분들이 해야하는 일이란,
기회를 잡는 것이라고 말씀드립니다.
눈치보고 기다리고 하는게 아닙니다.
빠르게 움직이시라고 말씀드리고 싶습니다
현재도 저희 사업지의 경우
꾸준히 계약은 나오고 있습니다.
로얄동, 로얄층은
여러분들을 기다려주는 것이 아닌,
여러분들 챙취해야 하는 기회임을 다시 한번 말씀 드립니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스
오픈 및 상시 운영 중입니다.
(선착순 동호수 지정 계약 진행 중)
모델하우스는 "방문예약제"로 운영되고 있으며,
사전 방문 예약을 통해 방문이 가능합니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 방문 희망시
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위에 대표번호로 연락주시면,
빠른 방문예약과 함께 소정의 사은품 증정해드리고 있습니다.
(※ 로얄동, 로얄층 (RR) 빠른 선점을 추천드립니다.)
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